就當前形勢而言，許多80、90後都面臨著買房這個問題。但是買房並不是一件輕鬆的事，尤其是對80、90後的買房族而言，需要注意的地方更多。小編專門整理了買房的10大忠告，希望能對80、90後的購房族產生幫助！

1、首付可以依靠父母但鼓勵辦購房貸款

房價太高了，適當「啃老」並不丟人，現在房價這麼高，在80後、90後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80後、90後最堅實的後盾。

2、每月還款不要超過月薪的50%

房貸按揭的月還款額度太高，喜歡購物的80後、90後辣媽會發現好像商場所有衣服的價簽都和你過不去。如果要勒緊褲腰帶還月供，今後的跟旅行、K歌、美食、遊戲、時尚服飾saygoodbye，和泡麵乾糧做戰友，為了購房貸款而使生活質量直線下降不值得。

3、買城市郊區的房子「培養」早睡早起的好習慣

讓愛睡懶覺的80後、90後，每天6點起床公車倒地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區的交通將是個大問題，自己考察清楚，別聽開發商的。你可能有車，你老婆一般就沒有，每月將會產生不菲的交通費。

4、小區周圍一定要有餐館和醫院

居住的小區周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80後、90後肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。

5、跟好朋友做鄰居

80後、90後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80後、90後的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。

6、買房要考慮升值空間

「等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽台上種小麥就可以開個包子店。」住大房子是好多人的理想。

7、孩子！還是孩子

買房了，結婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80後、90後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。

8、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80後、90後還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍一點是一點。

9、精裝修房價格高萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修浪費巨大

要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇餘地大，周邊配套成熟，而且可以實現拎包入祝對於財力還不雄厚的80後、90後們，買套二手房，想偷懶節約可以直接住進去，既節約又實用。

10、想要安心住物管要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈