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【有片】惡房東張淑晶受審　反批檢方草率起訴
 
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（更新：新增二版影片）無良房東張淑晶遭控自2013年起，騙租坑殺高達66名房客，被依詐欺等罪起訴求刑8年，新北地院審理期間還多次傳出她以化名在網路刊登租屋訊息，且與租屋民眾起糾紛，日前又傳出亞運跆拳銅

　


【有片】惡房東張淑晶受審　反批檢方草率起訴 觀看數：5137 人

　

（更新：新增二版影片）無良房東張淑晶遭控自2013年起，騙租坑殺高達66名房客，被依詐欺等罪起訴求刑8年，新北地院審理期間還多次傳出她以化名在網路刊登租屋訊息，且與租屋民眾起糾紛，日前又傳出亞運跆拳銅牌國手孫繐檸、網拍小模湯凱茁受害。新北地院今再開庭，張女為躲避媒體拍攝，刻意戴上外套帽子及口罩，在法院外繞圈躲記者長達數十分鐘，最後才以跑百米的速度衝進法院，只撂下一句：「可以不要跟著我嗎？」隨即進入法庭受審。開庭時，公訴檢察官痛批張淑晶多次明知要開庭，卻無準備相關契約影本，對己不利的重要事情，均模糊不清帶過，針對不利於被害人的敘述，則能詳細回答，甚至還另起爐灶，從事已被檢察官認定違法的出租行為，此部分涉及被告的犯後態度，請法官斟酌。張淑晶此方也不甘示弱，透過律師反批檢察官草率起訴，表示起訴事實非常不完整，不但未指出張女所涉犯罪事實及涉犯罪名，也沒提出具體的證據。法官則當面告誡張淑晶，說她的行為有些是走在法律邊緣，以後如果要出租房子，應該參考市面上的租約約定，要有界線，什麼錢要收，什麼錢不要收，可以問一下律師，「如果再做現在的行為，會對妳（的判決結果）不利。

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」訊後張淑晶為迴避媒體採訪，再度與記者躲貓貓，最後成功避開媒體，不知何時溜出法院，留下一堆記者面面相覷。惡房東張淑晶（46歲）被控自2013年起和53歲友人黃鐸在新北市中和、板橋區承租5間房屋，再用劣質材料隔成套房當二房東，以每房月租金9500元不等價格，分租給學生或社會新鮮人。檢方指出，張女、黃鐸以不蓋騎縫章的租約與房客簽約，事後擅自增張偽填「提前解約須付4個月租金、房客不接電話沒收押金與租金」等坑殺條款，向房客詐騙違約金，還對66名房客及其家屬興訟，甚至上電視嗆房客違約。新北地檢署認定張女犯行惡劣、囂張，2015年4月依詐欺等罪將她和共犯黃鐸起訴，並向法院求處張女8年徒刑，以伸張居住正義。這也是國內首起房東設局坑騙房客遭求處重刑的案例。

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新北地院先前多次開庭，張女數度提出罹患「重肌力無力症」、頭部受傷、暈眩等醫療證明請假，幾次到庭則都否認犯行，強調絕無增張灌水，推說房客都有確認合約內容，絕無自行填寫租金金額，還反咬房客先違約，她才會寄存證信函，並宣稱房客自動提供健保卡及本票等，絕無恐嚇取財。但今年6月，張女又化名「朱嵐」，在租屋網續當包租婆，一對年輕夫妻跟張女簽約後，連完整契約都沒拿到，張女卻擅將租金調高2千元，夫妻倆嚇得要求退租並提告，卻收到張女存證信函求償。日前又傳出亞運跆拳國手孫繐檸（23歲）、網拍小模湯凱茁（18歲），也跟化名為「蔡小姐」的張淑晶租屋，張女卻私自將房租從1.5萬元，提高為2萬元，簽約更稱使用家具要再加錢，複製門禁磁卡將罰10萬元，兩人想退租，竟遭張女求償4萬元，兩人憤而提告，張女已遭警方函送檢方偵辦。（孫友廉　游仁汶／新北報導）【更多新聞，請看粉絲團】出版時間 11：23
更新時間 13：30

(此篇轉述蘋果日報之報導) http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20160726/915385
 


 　
　
　 　

 

　


 　

　

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