|
|
惡房東退散! 4項房屋租賃新法「張淑晶條款」明年元旦上路,最高重罰30萬! 觀看數:1782 人
過去不少房客因惡房東「張淑晶」壓榨吃虧,內政部近日新修正「房屋租賃新制」,明年元旦上路!以下有四大要點需注意。1. 不能限制房客遷入戶籍、申報租金以扣繳綜合所得稅。
3. 契約上應確實載明修繕責任歸屬:常見房屋租賃糾紛,包括提前終止租約、房東要求過高押金、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋衍生稅費負擔及房屋返還等爭議,都應於契約上明定記載。
sponsored ads |
sponsored ads |
《蘋果》報導,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,新制對房客有利,未來申請補助、遷戶口會較方便,但房東也可能將長約改成短約,跳過報稅時間,或調高租金,將修繕與稅金成本轉嫁至房客身上,「畢竟都會區房屋供不應求,房東還是會掌握一些籌碼。」
來源:蘋果即時|奇摩新聞
也把這篇新聞分享給身邊租屋族朋友吧!